2002〜2012年築, 専有面積45.65㎡〜65.65㎡の平均販売価格
東京都
154.2万円/㎡
前年比+27.0%
江東区
146.4万円/㎡
前年比+29.9%
クレストフォルム錦糸町
東京都江東区亀戸一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩10分
2007年築 / 9階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
35.8
割高
推定相場価格より14.6%割高
相場
6,527万円
117.3万円/㎡
4,516
5,856
7,197
8,537
AI査定結果
推定相場価格
6,527万円
117.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,856万円〜7,197万円
105.2万円/㎡〜129.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年5月24日
クレストフォルム錦糸町
7,480万円（134.4万円/㎡）/ 5階 / 55.65㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は93.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 7,480万円 | 134.4万円 | 5階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 4,980万円 | 98.5万円 | 2階 | 50.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 6,680万円 | 88.7万円 | 1階 | 75.35㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/07/01 | 6,980万円 | 92.6万円 | 1階 | 75.35㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/19 | 7,180万円 | 95.3万円 | 1階 | 75.35㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/04/23 | 7,180万円 | 95.3万円 | 1階 | 75.35㎡ | 2S | 南 |
| 2023/09/29 | 4,980万円 | 91.7万円 | 7階 | 54.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/02/26 | 4,890万円 | 87.9万円 | 5階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,990万円 | 89.7万円 | 5階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 5,390万円 | 96.9万円 | 5階 | 55.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/01/14 | 4,780万円 | 92.7万円 | 4階 | 51.55㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/11/04 | 4,980万円 | 96.6万円 | 4階 | 51.55㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/09/17 | 5,180万円 | 100.5万円 | 4階 | 51.55㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2021/01/19 | 4,280万円 | 71.3万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/01/18 | 4,208万円 | 70.1万円 | 6階 | 60㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は113.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | クレストフォルム錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅10分 | 7,480万円 | 134.4万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/28 | シティハウス錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 錦糸町駅9分 | 7,180万円 | 106.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/10 | アーデルハイム錦糸町 江東区亀戸一丁目 | 亀戸駅10分 | 5,980万円 | 104.8万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/12 | ソルフィエスタ猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 住吉駅8分 | 7,680万円 | 118.4万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/20 | ノーブル猿江恩賜公園West 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 7,480万円 | 118.7万円 | 63.04㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/27 | クローバー亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 5,580万円 | 109.4万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/02 | ザ・パークハウス錦糸公園 江東区亀戸二丁目 | 錦糸町駅7分 | 7,480万円 | 108.7万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/10 | パークハウス猿江恩賜公園 江東区大島一丁目 | 西大島駅5分 | 6,999万円 | 116.4万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/08 | レーベンハイム亀戸シャリテ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 6,280万円 | 106.6万円 | 58.92㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/02 | レヴィールガーデン亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅4分 | 7,498万円 | 112.1万円 | 66.87㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/25 | プラウド西大島 江東区大島四丁目 | 西大島駅2分 | 7,480万円 | 109.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2009年 | 77戸 | RC |
| 2025/05/20 | アスコットパーク住吉テラステージ 江東区住吉二丁目 | 住吉駅2分 | 6,780万円 | 115.9万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/08 | メインステージ住吉 江東区住吉二丁目 | 住吉駅2分 | 6,990万円 | 107.9万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/18 | ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅10分 | 7,390万円 | 108.8万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ディナ・スカーラ亀戸II 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 5,280万円 | 101.0万円 | 52.26㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/17 | ガーデングラス亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 6,080万円 | 105.4万円 | 57.69㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/23 | クリオ住吉壱番館 江東区住吉一丁目 | 住吉駅7分 | 8,299万円 | 125.0万円 | 66.39㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/26 | BELISTA亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅7分 | 7,380万円 | 110.5万円 | 66.8㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | BELISTA住吉 江東区猿江一丁目 | 住吉駅5分 | 9,499万円 | 138.6万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2011年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/02 | グローリオ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 9,180万円 | 135.6万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 東 | 2012年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/24 | ミオカステーロ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅6分 | 8,280万円 | 119.3万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2021/05/14 | クレストフォルム木場公園 江東区三好四丁目 | 清澄白河駅12分 | 6,300万円 | 113.0万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/09 | ディナ・スカーラ清澄白河 江東区白河三丁目 | 清澄白河駅3分 | 5,980万円 | 109.7万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/22 | グローリオ木場公園 江東区千石一丁目 | 木場駅12分 | 8,280万円 | 122.0万円 | 67.88㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2023/02/04 | ライオンズシティ東陽町親水公園 江東区東陽七丁目 | 東陽町駅11分 | 5,998万円 | 102.5万円 | 58.51㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2024/10/29 | サンクタス木場公園 江東区千石一丁目 | 木場駅12分 | 6,880万円 | 101.7万円 | 67.63㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/09 | パークホームズ東陽町四季の庭 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅10分 | 5,990万円 | 101.9万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2024/10/10 | セントヒルズ木場公園 江東区三好三丁目 | 清澄白河駅9分 | 8,280万円 | 129.9万円 | 63.75㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、江東区では29.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.4万円）は江東区の平均と比較して8.2%割安です。
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